???????? Oportunidade única: Gleba/Área Industrial com localização estratégica! ????????
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, Vila Itamar, São Luís - MA
Terreno / Lote à venda
Cód. 304169715 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 41.000.000
O imóvel "???????? oportunidade única: gleba/área industrial com localização estratégica! ????????" possui Venda por R$41.000.000 e está localizado em Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, Vila Itamar, São Luís.
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(98)98136-7133
Localizada em uma área privilegiada de zoneamento industrial, no logradouro Tibiri/Pedrinhas, às margens da estrada de ferro Pedrinhas/Itaquí, temos uma oportunidade imperdível para investidores e empresários. Esta área/gleba de terra, com uma área total de 485.714,40 metros quadrados, é o local perfeito para a construção de Redex, galpões e transportadoras.
A propriedade oferece uma infraestrutura completa, com ruas internas bem estruturadas, além de uma casa e um galpão de apoio, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento de suas atividades industriais.
Além disso, com acesso facil pela Av. Engenheiro Emiliano Macieira/BR-135, sua localização estratégica é um dos seus maiores diferenciais. Está situada a:
18 km do Porto Marítimo de Ponta da Madeira/Itaqui, facilitando a logística de importação e exportação;
13 km do Terminal de Grãos do Maranhão, ideal para empresas do setor agrícola;
️ 9 km do portão sul da Vale, proporcionando acesso rápido a um dos principais players da indústria;
Menos de 2 km do Posto Valen, considerado o maior posto de combustível do Maranhão, garantindo abastecimento fácil e conveniente para seus veículos;
Apenas 5 minutos de carro até o retorno de Pedrinhas, proporcionando mobilidade ágil e facilitada;
E a apenas 30 minutos de carro até o Centro de São Luís, permitindo uma conexão rápida com a capital do estado.
Não perca a oportunidade de adquirir essa área/gleba industrial estratégica e pronta para o seu negócio decolar! Entre em contato agora mesmo com Meneses Barros, CRECI: J-876, representado por Daniel Meneses (O Corretor), no telefone (98) 98136-7133.
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*Os números de distância e tempo são aproximados e baseados em dados de referência. Recomenda-se a verificação dessas informações antes de efetuar a compra.
Chave do anúncio: Qrg743uVMiTNDBZW
Características do terreno ou lote:
Quantidade De Elevadores: 0
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