Prédio Comercial para Locação no Centro de São Luís - 246M²

Se você está procurando um espaço comercial com excelente localização, estrutura versátil e pronto para atender às necessidades da sua empresa ou clínica, essa é a oportunidade ideal!

Apresentamos um prédio comercial disponível para locação no coração do Centro de São Luís, com 246m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados.

Distribuição dos Ambientes:

No térreo, o imóvel conta com ambientes amplos e integrados, atualmente divididos em 4 espaços com flexibilidade para adaptações. O layout permite a criação de salas de atendimento privativas, recepção acolhedora, área administrativa, banheiros e duas salas exclusivas, oferecendo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

Já no primeiro andar, o prédio oferece 9 salas, todas com dois ambientes, perfeitas para consultórios, escritórios, setores de atendimento ou áreas administrativas.

Ao todo, o prédio dispõe de 5 banheiros, estrategicamente distribuídos para atender aos dois pavimentos.

Diferenciais e Potencial de Expansão:

Nos fundos, há um quintal/terraço com excelente ventilação, e o proprietário está avaliando a instalação de um elevador, o que traria ainda mais acessibilidade ao imóvel. A estrutura é ideal para clínicas médicas, laboratórios de exames, empresas de serviços, consultorias e negócios que necessitem de vários ambientes de atendimento ao público.

O imóvel já funcionou como clínica de exames médicos, o que ça sua aptidão para o setor da saúde, com possibilidade de reaproveitamento da infraestrutura e adaptação conforme a demanda da nova atividade.

Localização Estratégica:

- Situado paralelo à Praça Deodoro e a menos de 60 metros da própria praça

- A apenas 500 metros do Hospital Universitário Presidente Dutra (UFMA)

- Região central com acesso facilitado ao transporte público, bancos, comércios, farmácias, estacionamentos e serviços essenciais

O bairro do Centro é um dos mais tradicionais e movimentados da cidade, com alto fluxo de pessoas e constante valorização comercial.

Flexibilidade para Personalização:

O proprietário é flexível quanto à realização de adaptações e modificações no imóvel, tornando o espaço ainda mais adequado às necessidades do seu negócio.

Agende Sua Visita:

Entre em contato com a Meneses Barros Imóveis e descubra todo o potencial deste imóvel para transformar o seu negócio.

Daniel Meneses

- (

9

8) 98136-7133

CRECI J-876 | CNAI 21.331

Aproveite esta excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um ponto nobre, funcional e pronto para crescer com você!

• Direto com o proprietário

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