Marcus Barbosa Intelligent Offices | 35m²

O imóvel "Marcus barbosa intelligent offices | 35m²" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$350.000, condomínio por R$373, IPTU por R$875, 34m² de área total, 34m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Avenida Dos Holandeses, São Luís, MA.

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O Marcus Barbosa Intelligent Offices, edifício comercial da Jeová Barbosa Engenharia possui salas de 23m² a 51m² e área total de 3.200m², composto por 311 salas, 11 lojas, 4 sublojas, 1 fitness e 1 restaurante.

Um prédio inteligente que atende não apenas aos padrões contemporâneos de arquitetura, mas oferece conforto, praticidade e segurança para todos os usuários e sustentabilidade para a sociedade. Toda a manutenção do prédio é feita por gerenciamento automatizado, desde a segurança até a troca de materiais não duráveis. Um projeto inovador e pioneiro na cidade.

Estrutura:
1 térreo
2 subsolos
4 mirantes
1 cobertura
1 mezanino
10 elevadores
3 vias de acesso,
12 pavimentos de salas
3 acessos independentes
Restaurante na cobertura
4 pavimentos de garagem
Prédio mais alto da cidade
820 vagas de estacionamento
1 estação de tratamento de agua
Heliporto regulamentado pela ANAC
1 gerador com capacidade de 180 KVA
Salas e lojas com variedade de projetos
22 andares, 4 fachadas e iluminação noturna cenográfica,
Estrutura de negócios com sala de apresentação e auditório
Manutenção automatizada sistema de segurança de alto nível

Pavimento térreo
Recepção, cafeteria, confeitaria, papelaria, 11 lojas, 1 copa, banheiros, lixeiras, central de gás, valet park, subestação, 2 poços artesianos, 1 cisterna de 400 mil litros

Mezanino
10 sobrelojas, espaço para academia, banheiros, sala 11 estacionamentos, piso de vidro, forro em gesso cartonado, 4 pavimentos com capacidade para 300 carros, sala de tamanhos variados, auditório para 100 lugares, sala de coffee-break, camarim, sala de conversação para 12 pessoas, sala de reunião, sala técnica, sala de controle e mirante.

Demais pavimentos
328 salas, dotadas de quatro mirantes, piso em porcelanato/granito, guarda corpo em alumínio branco e vidro verde, claraboia, poço de ventilação e iluminação natural, forro em gesso cartonado, pintura PVA látex e uma sala de administração para o condomínio. Na cobertura, há espaço para um restaurante com capacidade de receber 250 pessoas e um segundo, para 300, dois palcos pessoas, dotados de cozinha com câmara frigorifica, dois palcos, um piano, banheiros masculino e feminino, uma adega, dois bares com ambientes climatizados e sonorizados, com capacidade total de 250 pessoas.

Vista panorâmica:
O mirante mais alto da cidade com vista panorâmica, com sonorização, dotado de uma área livre, jardineiras, dois decks de madeira, escada de acesso a cobertura e Snack bar, placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia elétrica de 50% nos restaurantes e no terraço, perfazendo uma área de cobertura e livre de 420m², com capacidade para até 420 pessoas.

Não perca sua chance de conhecer essa incrível sala comercial em uma das melhores áreas de São Luis.
Fique tranquilo com todo o conforto e segurança que você e sua família precisam!
Horários para visita flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato.
Daniel Meneses - (98)9.8136-7133

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