Casa Comercial em São Luís - Maranhão, Parque Athenas

Aluguel de casa para restaurantes, lanchonetes e outros negócios no Parque AthenasAlugo espaço de 195 m² ideal para instalação de cozinhas/restaurante/lanchonete, bem como de outros negócios, no bairro do Parque Athenas, em São Luís-MA, situado entre a Cohama, Cohaserma, Cohajap, Jardim Coelho Neto e o Altos do Calhau, região do Parque Rangedor;- O mercado/fluxo de compradores nessa região é bem intenso e movimentado em diversos dias e horários da semana, não só para o ramo de alimentação, como também para petshops, salão de beleza, etc., pois há muitos consumidores que residem em vários condomínios de apartamentos, casas, etc, além de grande fluxo de pessoas que frequentam várias igrejas, academias, arenas de esportes, farmácias, escolas, e procuram os diversos tipos de serviços oferecidos no bairro e adjacências. Próximo aos condomínios Athenas Park I, II, III e IV, e aos condomínios novos Prime Calhau, além do novo supermercado El Caminho. Área já desenvolvida comercialmente e com potencial para crescimento maior ainda;- Dos 195m², 93m² são cobertos. Toda a área é muito ventilada durante o dia inteiro e mais ainda à noite, com uma brisa fresca;- O espaço corresponde à área térrea externa de uma casa residencial que fica a apenas 60m de distância das lanchonetes da Av. Beta, bairro, local onde há intenso fluxo de vendas de lanches, ções, pizzas, espetinhos, hambúrgueres, etc.- É possível a instalação de até 30 (trinta) mesas de quatro cadeiras, a depender do layout e do tamanho delas;- Propicia a instalação de até dois tipos de lanchonete em coworking, onde os sócios podem dividir os custos do aluguel do espaço para cada um trabalhar com sua especialidade, simultaneamente ou em turnos diferentes;- O aluguel será da seguinte forma:*Área térrea de 195m², com um WC, no valor de R$ 6.000,00. Nesta configuração é possível instalar até duas cozinhas, por exemplo: cafeteria/lanchonete/boleria/confeitaria e galeto na brasa, pela manhã, e espetinho, hamburgueria, pizzaria, sorveteria e açaí à noite;- A estrutura está toda pronta: churrasqueira nova de 1,5m x 0,50m, piso conservado, pintura nova, câmeras de vigilância, internet wi-fi, cooktop, purificador gelágua, etc. É só trazer sua criatividade e seu produto e já começar a ganhar dinheiro.- Imóvel pode ser adaptado para diversos outros tipos de negócios, como por exemplo salão de beleza, clínicas de vários tipos, escritório, escola de ço, depósito com ponto de venda (carvão, água mineral, etc.).-OBS IMPORTANTE: O aluguel corresponde à área térrea externa do lado direito da casa, com acesso exclusivo para o locatário instalar seu negócio. O aluguel tem fins exclusivamente comerciais, não gerando direiro de moradia ao locatário. O locador continuará residindo no imóvel, no lado térreo esquerdo e no pavimento superior, com acesso exclusivo por este lado.Locação R$ 6.000,00Contato: Rafaelle Riviera (98) 98137-132www.rivieranegocios.net.br
Instagram: @rimoveis.maAs melhores opções em imóveis comerciais, você encontra com a gente!

• Churrasqueira
• Conexão à internet
• Coworking
• Vigia

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