Fazenda à venda em São Francisco do Maranhão-MA

Fazenda / Sítio à venda


910m² de Área Total

910m² de Área Privada

PREÇO R$ 15.000.000

Publicidade

São Francisco do Maranhão, MA

O imóvel "Fazenda à venda em são francisco do maranhão-ma" possui Venda por R$15.000.000, 910m² de área total, 910m² de área privada e está localizado em São Francisco do Maranhão, MA.

Fazenda à venda em São Francisco do Maranhão-MA

Fazenda de soja à venda
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Localizada à 160 km de Teresina, PI, com aeroporto, shoppings, clínicas e faculdades.


Por gentileza, agendar visita.

Fazenda está rendada, gerando lucro. Pode combinar com o rendátário, se o mesmo permanece.

Aceita permuta em imóveis no Mato Grosso do Sul

Forma facilitada de pagamento: 20 % de entrada, 50 % em permuta em imóveis rurais e urbanos e 30 % financiado em 10 anos.


Oportunidade para investidor!


FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO ( PROPRIETÁRIO )

Fazenda - 910 hectares
Venda e permuta


Acho que minha fazenda será ótima oportunidade para um investidor:

- a fazenda gera uma boa renda

- ótimas condições de pagamento

- grande valorização da terra na nossa região



Fazenda de grãos com área total de 910 hectares, distante 10 km da cidade de São Francisco do Maranhão, e situada de frente para a rodovia asfaltada MA 278.
Localizada à 160 km de Teresina, PI, com aeroporto, shoppings, clínicas e faculdades.

Tem 660 ha plantados com soja com rendimento médio de 61 saca por hectare.
O restante da área da fazenda compõe as áreas de APP e Reserva Legal.
Uma das divisões da propriedade é o rio Parnaíba, com extensão de 2,2 km, podendo irrigar inteira área plantada e colher 3 safras por ano.

Topografia plana, solo preto, profundo, com alto teor de matéria orgânica, 25% de argila e excelente capacidade de retenção de água. Índice pluviométrico de 1300 a 1500 mm por ano com chuvas de novembro a maio.
Altitude: 200 metros.
Boa estrutura, com casas, alojamento para trabalhadores, galpão com 900 m2, tanque de combustível, almoxarifado, lava-jato, poço e caixa dágua.
Energia elétrica trifásica, torre de internet, telefone.


Documentação atualizada, com Escritura, Registro, CCIR, CAR, Georeferenciada e certificada no INCRA.

Sem dívidas ou qualquer ônus.


Atualmente a fazenda se encontra arrendada com pagamento anual indexado ao preço de soja no BM&F-Bovespa.


Preço pedido é 200 sacas de soja por hectare indexado ao preço no BM&F-Bovespa.



FORMA DE PAGAMENTO

Oferecemos excelentes condições de pagamento: somente 20% de entrada e aceitamos até 50% do valor em imóveis rurais e urbanos no Mato Grosso do Sul, Santa Catarina, Uruguai ou Argentina. Restante do pagamento pode ser financiado com prazo de até 10 anos.




Agende já uma visita conosco, trabalhamos com agendamento no seu melhor horário !


OBS: A unidade anunciada poderá não estar mais disponível para venda e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio.


* Investimento Imobiliário é Seguro e Garantido


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Anunciado por: Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

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Código do imóvel: #112026578

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