Fazenda Vargem Limpa Balsas MA

O imóvel "Fazenda vargem limpa balsas ma" possui Venda por R$38.000.000, 963m² de área e está localizado em Balsas, MA.

Fazenda para lavoura de soja área Total 4.664 Hectares fica a 13 Km de Balsas a beira de rodovia asfaltada Região - Vargem Limpa Rodovia BR 324, Km 13 Saída para os Gerais e Batavo - sentido Tocantins Localizaçao Geográfica 07,37’,13.87” S 46,10’,45.36” O Área Total 4.664 Ha Área total útil 2.860 Ha Assim distribuidas: Área pronta e destocada 2.085 Ha Área plantando Soja 132 Ha Área plantio Arroz 2015 283 Ha Área a abrir em (Cerrado) 360 Ha Área de Reserva e APP 1.804 Ha Benfeitorias 1 Casa Sede 5 Casas Funcionários 4 Poços Artesianos Energia Elétrica Tri-Fásica 1 Curral em Aroeira (Tronco e Balança) Características Gerais Sinal de Celular (VIVO, TIM e OI) Teor de Argila médio 35% Faz fundo com o Rio Balsas 2 Córregos Perenes (Possibilidade de Irrigação de área plana 1100 ha) Distância do Calcáreo Caltins - Riachão MA - 85 Km - Dolomítico Calcáreo - Sambaíba MA - 62 Km – Calcítico Calcáreo - Uruçuí PI - 265 Km – Dolomítico Calcáreo - Pastos Bons MA - 285 Km - Dolomítico Topografia (área útil) 1000 ha Chapada 400 mts/Altitude 1250 ha Plana 330 mts/Altitude Ondulada 610 ha 300 mts/Altitude Logística Possui logística invejável, com apenas 13 Km da cidade de Balsas MA, no entroncamento das saídas para Campos Lindos TO, Porto de Itaqui (São Luis MA) e Porto Franco MA portanto, próximo a grandes unidades de recebimento de grãos, e por estar as margens de rodovia asfaltada possibilita facilidade de acesso de insumos e saída da produção, bem como, facilidade de apoio a toda unidade de produção. Valor total R$ 38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais) Negocia prazo escuta proposta Não possui nenhum ônus ou gravame Matrículas da Fazenda e docs pessoais dos sócios absolutamente em ordem Tr.: Amad José 063 8126-7121 (whatssap) 063 9976-2171 (vivo) 063 8468-1792 (oi)

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