Fazenda Pecuária Arari-Ma (580Ha): 13 Açudes e Curral

Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite!



Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA).


A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica.



Destaques da Fazenda (580 hectares)






Localização Premium: Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada.


Infraestrutura Completa para Pecuária:


- Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho.


Água Abundante: Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.





Recursos e Instalações:





- Luz elétrica instalada.
- Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários.
- Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.





Capim de Qualidade Superior



A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado:


Área Alta ("Teso"): Capim Mombaça (excelente para engorda e leite).


Área Baixa: Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo).


Manejo Hídrico/Topográfico: Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário.


Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total)



A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento:


Área 1: 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00


Área 2: 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00





Composição de Áreas e Valores





A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo:


264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano.


Valor: R$ 5.000,0 por hectare.


315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada e...

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