Fazenda Pecuária Arari-MA (580ha): 13 Açudes e Curral

O imóvel "Fazenda pecuária arari-ma (580ha): 13 açudes e curral" possui Venda por R$2.056.500, 5.800.000m² de área total, 106m² de área privada e está localizado em Rural, Arari.

<b> Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite!</b><br><br>

<b><br></b> Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA).<br><br>

A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica.<br><br>

<br><b> Destaques da Fazenda (580 hectares)</b><br><br>

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<b>Localização Premium:</b> Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada.<br><br>

<b> Infraestrutura Completa para Pecuária:</b><br><br>

- Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho.<br><br>

<b> Água Abundante:</b> Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.<br><br>

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<b> Recursos e Instalações:</b><br><br>

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- Luz elétrica instalada.<br> - Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários.<br> - Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.<br><br>

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<b> Capim de Qualidade Superior</b><br><br>

<br> A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado:<br><br>

<b>Área Alta ("Teso"):</b> Capim Mombaça (excelente para engorda e leite).<br><br>

<b> Área Baixa:</b> Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo).<br><br>

<b> Manejo Hídrico/Topográfico:</b> Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário.<br><br>

<b> Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total)</b><br><br>

<br> A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento:<br><br>

<b> Área 1:</b> 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00<br><br>

<b> Área 2:</b> 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00<br><br>

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<b>Composição de Áreas e Valores</b><br><br>

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A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo:<br><br>

264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano.<br><br>

Valor: R$ 5.000,00 por hectare.<br><br>

315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada e...

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