Fazenda Pecuária Arari-MA (580ha): 13 Açudes e Curral

Rural, Arari - MA

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 309362675 - Atualizado há 22 dias

5.800.000m² de Área Total
106m² de Área Privada

PREÇO R$ 2.056.500

O imóvel "Fazenda pecuária arari-ma (580ha): 13 açudes e curral" possui Venda por R$2.056.500, 5.800.000m² de área total, 106m² de área privada e está localizado em Rural, Arari.

Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite!

Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA).

A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica.

Destaques da Fazenda (580 hectares)

Localização Premium: Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada.

Infraestrutura Completa para Pecuária:

- Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho.

Água Abundante: Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.

Recursos e Instalações:

- Luz elétrica instalada.
- Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários.
- Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.

Capim de Qualidade Superior

A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado:

Área Alta ("Teso"): Capim Mombaça (excelente para engorda e leite).

Área Baixa: Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo).

Manejo Hídrico/Topográfico: Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário.

Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total)

A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento:

Área 1: 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00

Área 2: 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00

Composição de Áreas e Valores

A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo:

264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano.

Valor: R$ 5.000,00 por hectare.

315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada e...