Casa Linda Duplex com Energia solar e Porteira Fechada - Alphaville

São Luís, MA

Casa em condomínio à venda

Cód. 299447964 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
350m² de Área

PREÇO R$ 3.500.000

CONDOMÍNIO R$ 800

O imóvel "Casa linda duplex com energia solar e porteira fechada - alphaville" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.500.000, condomínio por R$800, 350m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em São Luís, MA.

e visitas:
Fernando Almeida CRECI 6360
Contato: 98169-9380 (whatsapp)

Túlio Rodrigues CRECI 4744
Contato: 99120-0044 (whatsapp)

- Casa já averbada, pronta para transferência ou financiamento, com 1 ano de construção e ainda 3 de garantia da construtora.

- Terreno de 544 m2 em rua sem vizinho de frente, com mão de duplo sentido e área verde permanente a frente e com vaga dos dois lados da rua. Localizado entre a brinquedoteca e Parques infantis.

- Casa construída pela Construtora Trama Engenharia, com mais de 7 casas de alto padrão construídas só no Alphaville e Dahma, contando com 5 anos de garantia por contrato.

- Sistema de geração deEnergia solar da WEG para 1550 KW por mês.

- Jardim com 350 m² feito por paisagista contendo horta e 7 frutíferas enxertadas, Palmeiras e Pinheiros, com sistema de Irrigação automático da Rain Bird e iluminação própria, sistema de drenagem e refletores.

- Frente da casa com escada flutuante com led, iluminação direta em 15 pontos, 2 Palmeiras Laka avermelhadas e diversos Pinheiros.

- Garagem para 6 carros com porta de entrada direto para sala.

- Área gourmet com churrasqueira a carvão e ponto para churrasqueira a gás, mesa e cadeiras em vime próprios para área externa e tampão de vidro. Chuveiro externo DECA, integrada com a cozinha por porta corrediça.

- 5 Peles de vidro na fachada e Todas as janelas de esquadria de alumínio linha Gold, preta com vidros REFLETIVOS/ESPELHADOS para isolamento solar e acústico.

- Todo o piso da marca PORTINARI branco rajado no andar de baixo e banheiros, PORTINARI amadeirado no andar superior.

- Todos os banheiros com armários FLORENSE, Louças DECA linha superior, torneiras, registros e acabamentos de aço inox da TRAMONTINA da linha Premium, Boxs transparentes com acabamento diferenciado. Piso anti derrapante nos banheiros das crianças. Espelhos grandes com isolamento de umidade.

- Quarto de criança todo projetado com estante, bancada e cama montessoriana dupla em madeira de lei e outro quarto de bebê também planejado.

- Bancadas da cozinha, churrasqueira e lavabo em pedra SILESTONE cinza. Demais em pedra Branca.

- Pintura interna com tinta Coral Decora e externa de textura Suvinil.

- Porta de entrada pivotante de 2,70m X 1,70m em ACM preto fosco com fechadura eletrônica e puxador inox grande.

- Todos ar condicionados split (7 no total) da GREE com garantia de 5 anos.

- Armários PLANEJADOS em todos os quartos, sala de TV, sala de jantar, inclusive dependência e um quarto infantil todo projetado com estantes e bancadas, tudo em MDF Naval, ferragens embutidas de inox e com amortecimento.

- Quarto principal com Closet Master da FLORENSE, área integrada de escritório, iluminação led, criados mudo laqueados e grande varanda externa com guarda corpo de alumínio e vista para jardim e mar. WC master com móvel FLORENSE.

- Escada principal em balanço flutuante em porcelanato com guarda-corpo de vidro temperado duplo e garfos de inox e cerca de proteção para crianças.

- Rodapés de 14 cm em porcelanato.

-Cozinha da FLORENSE com Ilha central em pedra branca rajada sem emendas, com cooktop de aço e led, geladeira Electrolux, micro-ondas e forno elétrico Tramontina, e adega Brastemp.

- Cortinas em Linho e Blackout de tecido sob medida em todos os quartos e sala de jantar.

- Iluminação projetada por designer de interiores, comprada na 4lamp com 3 anos de garantia e vários detalhes de led nas salas, quartos, cozinha e escadas.

- Sala de jantar com Mesa em Madeira de lei para 10 pessoas e 8 cadeiras em linho da Fátima Lima, Armário grande para Loucas com nicho em pedra iluminado, toda integrada com o jardim pelas Esquadrias deslizantes de 3m de altura e vão se 6,5m.

- Grande armário externo com porta de alumínio com 3m X 2,5m.

- Portas laqueadas de branco de MDF Naval e fechadura de aço escovado.

- Sistema de câmeras IP nas salas e quartos infantis e Alexia.

- Sala principal com Pé direito de 6 metros com 3 pele de vidro até o teto.

- Sala de TV 65“ Com 5 portas corrediças e brinquedoteca integrada.