Casa de condomínio à venda em Paço do Lumiar, com 2 quartos, 64m²

? LocalizaçãoEndereço aproximado: à beira da rodovia MA‑204, região do bairro Araçagy, Paço do Lumiar – MA. <br>Bairro vizinho: Boa Vista / Araçagy. <br>Tipo de empreendimento: condomínio fechado de casas. <br>? Tipologia das CasasÁrea útil aproximada: <b>64 m²</b>. <br>Área do terreno: cerca de <b>152 m²</b> (medida típica: 8 m × 19 m) para cada unidade. <br>Configuração dos dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte. Algumas informações mencionam também “semi-suíte”. <br>Cozinha tipo americana, sala de estar/jantar integradas, área de serviço, quintal amplo que possibilita ampliação (ex: 3 quartos ou piscina). <br>Vagas de garagem: algumas unidades apontam 2 vagas. <br>? Lazer e Infraestrutura do CondomínioPiscina adulto e piscina infantil. <br>Salão de festas. s<br>Churrasqueiras / espaço gourmet. <br>Playground para crianças. imeu.com.br<br>Campo de futebol gramado + campo de futebol de areia. <br>Condomínio fechado, controle de acesso, segurança e tranquilidade para famílias. <br>✅ Destaques & BenefíciosEmpreendimento da GDR Construções, o que transmite autoridade local no mercado.<br>Boa metragem para uma casa padrão em região em desenvolvimento (64 m² + quintal).<br>Ampla área de lazer, valorizando o convívio familiar e tempo livre.<br>Localização com acesso a rodovia MA-204, facilitando mobilidade.<br>Possibilidade de financiamento e, possivelmente, participação de programas de habitação (como programas para habitação social) — verificar. <br>⚠️ Pontos a VerificarVerificar <b>status de entrega</b> das casas (alguns anúncios informavam “em obras” ou “pronto para morar” — os prazos podem variar).<br>Conferir o <b>memorial descritivo oficial</b> para confirmar acabamentos, especificações técnicas, e padrão de entrega.<br>Verificar valores atualizados, disponibilidade, e condições de pagamento — os preços citados variavam bastante.<br>Checar taxas de condomínio, regulamento interno e infraestrutura de acesso/serviços no entorno.<br>Avaliar se o imóvel se encaixa nas regras de financiamento desejadas (ex: uso de subsídios, programas habitacionais).<br>Se quiser, posso buscar uma <b>ficha técnica formal em PDF</b> do projeto Maria Isabel II (com análises de acabamento, planta humanizada, valores atualizados) para você já poder fazer o upload direto no site. Você gostaria que eu fizesse isso?<br>

Características da casa em condomínio:

• Ano De Construção: 2023

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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